Estimation théorique
Chemin du Riou,83670 Pontevès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Riou,83670-Pontevès indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 6019 | PLEIN | 4 | 109 | 500 | 415000€ | 3807€ |
2020-09-14 | 5011 | LES COSTES | 0 | 12 | 1040 | 35000€ | 2917€ |
2022-03-16 | 9003 | LE RIOU | 5 | 226 | 500 | 300000€ | 1327€ |
2022-01-24 | 5016 | LES COSTES | 3 | 69 | 3170 | 85100€ | 1233€ |
2021-05-18 | 6307 | LES GAVOTTES | 4 | 140 | 500 | 361550€ | 2583€ |
2021-07-19 | 5308 | LES COSTES | 1 | 35 | 2210 | 65000€ | 1857€ |
2022-09-12 | 5308 | LES COSTES | 1 | 35 | 2210 | 87000€ | 2486€ |
2021-06-17 | 5017 | LES COSTES | 5 | 143 | 132 | 315000€ | 2203€ |
2022-07-22 | 5017 | LES COSTES | 5 | 143 | 132 | 338300€ | 2366€ |
2019-11-26 | 6130 | LES LAUS | 3 | 60 | 597 | 181000€ | 3017€ |
2022-05-02 | 5403 | LES COSTES | 5 | 171 | 2500 | 369300€ | 2160€ |
2019-12-06 | 600 | AV DE TAVERNES | 7 | 140 | 1660 | 250000€ | 1786€ |
2020-11-06 | 9055 | LES GAVOTTES DE LA CROUITE | 3 | 76 | 87 | 220000€ | 2895€ |
2022-10-05 | 5020 | LES COSTES | 5 | 180 | 500 | 460000€ | 2556€ |
2022-06-08 | 1085 | RTE DE DRAGUIGNAN | 6 | 85 | 25 | 210000€ | 2471€ |
2021-01-06 | 1 | LES COSTES | 4 | 135 | 1500 | 411450€ | 3048€ |
2021-02-15 | 185 | CHE DE L ORATOIRE SAINT MARCEL | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2019-08-29 | 5231 | LE PLAN | 4 | 94 | 1500 | 90000€ | 957€ |
2019-12-19 | 341 | AV DE TAVERNES | 3 | 79 | 1445 | 229000€ | 2899€ |
2019-11-06 | 341 | RTE DE TAVERNES | 4 | 105 | 650 | 190000€ | 1810€ |
2021-08-24 | 5028 | LES COSTES | 3 | 62 | 632 | 220000€ | 3548€ |
2019-11-05 | 48 | AV DE GARESSIO | 4 | 73 | 591 | 180000€ | 2466€ |
2019-07-16 | 9013 | LES CLAUX | 4 | 134 | 500 | 390000€ | 2910€ |
2020-11-06 | 233 | RTE DE TAVERNES | 3 | 90 | 702 | 213580€ | 2373€ |
2021-05-18 | 107 | CHE DE L ORATOIRE SAINT MARCEL | 7 | 244 | 460 | 464000€ | 1902€ |
2022-11-08 | 135 | CHE DE SAINT NICOLAS | 4 | 98 | 110 | 265000€ | 2704€ |
2019-07-03 | 1048 | RTE DE DRAGUIGNAN | 1 | 97 | 97 | 159000€ | 1639€ |
2021-09-07 | 616 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 96 | 590 | 225000€ | 2344€ |
2023-03-31 | 25 | RUE SAINT MARC | 3 | 61 | 329 | 75100€ | 1231€ |
2021-05-18 | 9 | ALL LE PRE DE FOIRE | 3 | 66 | 843 | 260800€ | 3952€ |
2020-05-29 | 10 | ALL LE PRE DE FOIRE | 4 | 90 | 775 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-14 | 5451 | LES COSTES | 3 | 105 | 550 | 195500€ | 1862€ |
2022-05-30 | 6240 | PROM MAURICE SIMIAN | 4 | 108 | 493 | 380000€ | 3519€ |
2022-09-15 | 588 | LES LAUS | 4 | 110 | 857 | 252300€ | 2294€ |
2019-06-18 | 15 | ALL LE PRE DE FOIRE | 4 | 75 | 785 | 180000€ | 2400€ |
2022-01-18 | 5406 | LES COSTES | 3 | 80 | 508 | 299000€ | 3738€ |
2019-12-20 | 5168 | RUE SAINT MARC | 3 | 65 | 0 | 158000€ | 2431€ |
2019-07-17 | 5169 | RUE SAINT MARC | 5 | 102 | 0 | 175000€ | 1716€ |
2021-10-09 | 91 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 105 | 610 | 299000€ | 2848€ |
2021-06-30 | 32 | LOT LES COTEAUX | 3 | 60 | 725 | 265800€ | 4430€ |
2021-06-03 | 5409 | LES COSTES | 3 | 62 | 435 | 206330€ | 3328€ |
2022-12-02 | 118 | CHE DE LA VERDIERE | 7 | 135 | 1870 | 408200€ | 3024€ |
2021-11-05 | 23 | RUE DU REAL | 2 | 70 | 47 | 72500€ | 1036€ |
2021-09-01 | 5407 | LES COSTES | 2 | 98 | 464 | 266000€ | 2714€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DU REAL | 2 | 68 | 57 | 80000€ | 1176€ |
2019-05-21 | 15 | RUE DU REAL | 1 | 20 | 21 | 30000€ | 1500€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DU REAL | 3 | 43 | 21 | 171000€ | 3977€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DU REAL | 4 | 96 | 48 | 151490€ | 1578€ |
2022-11-30 | 5387 | LES COSTES | 3 | 76 | 440 | 224600€ | 2955€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 3 | 71 | 130 | 110000€ | 1549€ |
2020-10-07 | 5355 | LES COSTES | 3 | 81 | 500 | 270000€ | 3333€ |
2021-06-30 | 6306 | LES PALUDS | 3 | 81 | 970 | 317260€ | 3917€ |
2020-08-04 | 9015 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 6 | 196 | 1592 | 465000€ | 2372€ |
2021-12-22 | 0 | SAINT MARC | 3 | 48 | 97 | 140000€ | 2917€ |
2020-09-08 | 5 | RUE SAINT MARC | 3 | 62 | 59 | 232000€ | 3742€ |
2020-06-29 | 6230 | LA TUERIE | 2 | 40 | 18 | 22000€ | 550€ |
2021-07-29 | 9001 | LES CLAUX | 5 | 114 | 710 | 335000€ | 2939€ |
2019-11-20 | 5271 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 47 | 26 | 43000€ | 915€ |
2021-12-08 | 5271 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 47 | 26 | 61000€ | 1298€ |
2022-07-22 | 5943 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 74 | 346 | 235490€ | 3182€ |
2020-11-19 | 11 | LOT LES COTEAUX | 7 | 113 | 690 | 340000€ | 3009€ |
2020-01-07 | 5433 | LES CLAUX | 3 | 130 | 614 | 255000€ | 1962€ |
2019-09-13 | 5971 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 82 | 427 | 171000€ | 2085€ |
2021-07-29 | 5336 | LES COSTES | 2 | 52 | 300 | 210800€ | 4054€ |
2021-07-02 | 6003 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 83 | 516 | 231000€ | 2783€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DES AUGUSTINS | 2 | 40 | 16 | 64000€ | 1600€ |
2021-04-27 | 9009 | LES CLAUX | 6 | 103 | 500 | 276000€ | 2680€ |
2020-08-28 | 17 | LOT LES PASTORALES | 5 | 91 | 590 | 195000€ | 2143€ |
2019-05-28 | 5038 | LES COSTES | 3 | 45 | 66 | 65000€ | 1444€ |
2022-08-05 | 13 | RUE AUGUSTE GUION | 4 | 81 | 78 | 160000€ | 1975€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DU BARRI | 4 | 92 | 57 | 234000€ | 2543€ |
2020-01-27 | 9003 | LES CLAUX | 3 | 71 | 1001 | 213930€ | 3013€ |
2021-05-26 | 5972 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 60 | 429 | 230000€ | 3833€ |
2021-04-14 | 6007 | LES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 80 | 666 | 194000€ | 2425€ |
2023-01-12 | 5944 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 64 | 558 | 140000€ | 2188€ |
2023-01-27 | 1 | LES ASPRES BAS | 5 | 99 | 502 | 320000€ | 3232€ |
2021-06-07 | 5990 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 57 | 361 | 160000€ | 2807€ |
2020-09-02 | 5001 | CHE DE LA VERDIERE | 4 | 120 | 948 | 331300€ | 2761€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PORTAIL DES FAINEANTS | 3 | 73 | 47 | 40000€ | 548€ |
2020-09-15 | 509 | CHE DE LA VERDIERE | 2 | 39 | 425 | 145100€ | 3721€ |
2020-01-17 | 5043 | LES COSTES | 3 | 80 | 505 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-29 | 5247 | L ABREGUIER | 5 | 147 | 535 | 390000€ | 2653€ |
2023-01-06 | 126 | RTE DE DRAGUIGNAN | 3 | 82 | 481 | 257000€ | 3134€ |
2020-07-24 | 509 | CHE DE LA VERDIERE | 6 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2019-10-11 | 361 | CHE DE LA VERDIERE | 5 | 110 | 500 | 299600€ | 2724€ |
2020-05-27 | 7 | BD GRISOLLE | 4 | 97 | 131 | 125000€ | 1289€ |
2022-05-24 | 7 | BD GRISOLLE | 4 | 97 | 131 | 199000€ | 2052€ |
2019-11-28 | 5000 | IMP DES HAMEAUX DE BARJOLS | 4 | 89 | 501 | 65000€ | 730€ |
2022-07-02 | 92 | CHE SOUS JARDIN RELIGIEUSES | 2 | 50 | 167 | 159560€ | 3191€ |
2021-07-30 | 9011 | L ABREGUIER | 4 | 84 | 500 | 309300€ | 3682€ |
2020-11-10 | 14 | IMP DES HAMEAUX DE BARJOLS | 4 | 89 | 574 | 267000€ | 3000€ |
2021-03-13 | 140 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 526 | 216270€ | 3605€ |
2021-06-29 | 1200 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 5 | 137 | 500 | 426500€ | 3113€ |
2022-07-21 | 1200 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 5 | 137 | 1000 | 511500€ | 3734€ |
2021-11-16 | 4 | BD GRISOLLE | 6 | 139 | 90 | 205600€ | 1479€ |
2022-12-02 | 594 | CHE DE LA VERDIERE | 2 | 67 | 2415 | 210000€ | 3134€ |
2022-07-22 | 5092 | LE VILLAGE | 6 | 152 | 206 | 175000€ | 1151€ |
2021-04-27 | 5104 | RUE DU PORTALET | 4 | 81 | 45 | 60000€ | 741€ |
2020-07-06 | 5102 | LE VILLAGE | 1 | 18 | 31 | 25000€ | 1389€ |
2020-11-23 | 137 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 110 | 50 | 268000€ | 2436€ |
2022-08-04 | 15 | MTE DU CHATEAU | 5 | 120 | 0 | 149600€ | 1247€ |
2021-07-28 | 5154 | MTE DU CHATEAU | 2 | 60 | 50 | 40000€ | 667€ |
2019-07-23 | 5138 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 35 | 38500€ | 713€ |
2022-08-12 | 5138 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 35 | 149500€ | 2769€ |
2019-10-25 | 6 | LOT LES PASTORALES HAUTES | 4 | 93 | 463 | 270000€ | 2903€ |
2023-03-21 | 10 | RUE CHARLES DE FREYCINET | 6 | 114 | 638 | 273000€ | 2395€ |
2023-01-10 | 5127 | RUE DU PORTAIL | 4 | 80 | 45 | 87000€ | 1088€ |
2020-04-30 | 5158 | MTE DU CHATEAU | 2 | 80 | 60 | 58000€ | 725€ |
2020-09-17 | 5531 | LE MOULINET | 5 | 115 | 505 | 332430€ | 2891€ |
2019-09-23 | 5136 | LE VILLAGE | 2 | 63 | 43 | 60000€ | 952€ |
2022-11-18 | 5135 | RUE DU MITAN | 1 | 56 | 70 | 107700€ | 1923€ |
2021-07-23 | 12 | PL MARTIN FERDINAND | 5 | 74 | 76 | 146000€ | 1973€ |
2021-06-22 | 1200 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 145 | 500 | 360000€ | 2483€ |
2022-10-04 | 15 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 53 | 227 | 209000€ | 3943€ |
2020-02-28 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 46 | 39990€ | 342€ |
2021-03-29 | 9 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 53 | 406 | 160000€ | 3019€ |
2019-11-14 | 5481 | RUE DES PUITS | 2 | 76 | 36 | 100000€ | 1316€ |
2019-08-01 | 9002 | MTE DU CHATEAU | 3 | 60 | 35 | 42240€ | 704€ |
2022-12-09 | 8 | LOT LES PASTORALES HAUTES | 4 | 100 | 310 | 275300€ | 2753€ |
2019-09-23 | 6 | RUE CHARLES DE FREYCINET | 4 | 86 | 682 | 263000€ | 3058€ |
2019-06-01 | 5227 | LES FERRAGES | 1 | 15 | 316 | 25000€ | 1667€ |
2022-08-01 | 9 | LOT LES PASTORALES HAUTES | 4 | 94 | 271 | 230000€ | 2447€ |
2020-01-31 | 5049 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 61 | 75000€ | 1210€ |
2021-10-12 | 5398 | L ABREGUIER | 3 | 95 | 2049 | 85500€ | 900€ |
2023-05-05 | 117 | RTE DE BRIGNOLES | 2 | 35 | 1143 | 245000€ | 7000€ |
2020-02-13 | 5053 | RUE DES PUITS | 2 | 80 | 76 | 26500€ | 331€ |
2021-01-28 | 5000 | LA PINEDE | 4 | 102 | 1001 | 305500€ | 2995€ |
2022-08-01 | 9 | RUE CHARLES DE FREYCINET | 5 | 103 | 612 | 270000€ | 2621€ |
2023-06-28 | 5474 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 87 | 80 | 120000€ | 1379€ |
2022-02-04 | 5203 | LES PIES | 2 | 46 | 1265 | 150000€ | 3261€ |
2021-11-25 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 86 | 0 | 105000€ | 1221€ |
2022-10-03 | 5075 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 65 | 170700€ | 1897€ |
2021-05-12 | 6 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 99 | 687 | 260000€ | 2626€ |
2020-04-09 | 5056 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 57 | 189 | 128250€ | 2250€ |
2019-07-10 | 125 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 52 | 390 | 95000€ | 1827€ |
2021-05-12 | 145 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 100 | 577 | 241000€ | 2410€ |
2021-05-06 | 321 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 155 | 980 | 232000€ | 1497€ |
2022-08-16 | 6020 | PL LOUIS DURAND | 3 | 53 | 106 | 100000€ | 1887€ |
2020-04-28 | 5326 | RUE DES PUITS | 5 | 78 | 530 | 315000€ | 4038€ |
2019-10-04 | 5499 | L ABREGUIER | 3 | 80 | 546 | 180000€ | 2250€ |
2021-01-19 | 6 | LES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 85 | 757 | 222154€ | 2614€ |
2023-06-30 | 6233 | LES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 88 | 500 | 250000€ | 2841€ |
2022-07-28 | 5507 | LES PIES | 2 | 43 | 1335 | 165000€ | 3837€ |
2021-07-27 | 9035 | LES CAMPS DE BARJOLS | 6 | 92 | 500 | 235050€ | 2555€ |
2019-09-19 | 256 | CHE DE SAINT LAZARE | 6 | 198 | 65 | 279000€ | 1409€ |
2021-01-06 | 261 | CHE DE ST. ETIENNE | 6 | 150 | 500 | 265000€ | 1767€ |
2020-12-08 | 5483 | L ABREGUIER | 6 | 131 | 500 | 380000€ | 2901€ |
2022-06-10 | 262 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 70 | 130 | 195000€ | 2786€ |
2020-07-16 | 235 | CHE DE SAINT LAZARE | 4 | 135 | 873 | 225000€ | 1667€ |
2022-09-27 | 5749 | LA PINEDE | 1 | 20 | 1529 | 40000€ | 2000€ |